银川金凤万达公寓400套餐（银川金凤万达广场酒店）

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你知道在银川用400块能租到什么样的房子吗？ 是不是觉得这个价格只能住地下室或者合租隔断间？先别急着摇头——最近金凤万达公寓的"400套餐"突然火出圈了，朋友圈里好多年轻人都在晒自己用不到五百块住进带落地窗的公寓。这事儿靠谱吗？今天咱们就掰开了揉碎了说说这个套餐到底藏着什么门道。

一、这个400套餐到底包了什么？
先别急着心动，咱得搞明白这400块到底能换到什么。根据上个月刚更新的租赁合同，这个套餐主要包含：
- 20-25㎡独立单间（带独立卫浴）
- 每月100度电+10吨水（超出自费）
- 免费奥颈贵颈和基础物业费
- 楼下商业体的会员折扣（餐饮健身都能用）
不过要注意的是，这个价格是签半年以上的合约价，你要是只租叁个月，价格得跳到550左右。

二、什么人最适合这个套餐？
前两天跟住在这里的小王聊天，他说自己月薪5000出头，之前住老小区每个月光通勤打车就要多花300多。现在走路上班只要8分钟，省下来的钱够他每周吃两顿火锅了。
适合人群主要有这几种：
刚毕业的大学生：实习期工资不高，又想住得有品质
自媒体新手：公寓里自带颈苍蝉风装修，拍视频都不用布景
短期过渡人群：比如准备考研考公的，租半年刚好合适

叁、大家最担心的五个问题
1. "400块会不会是虚假宣传？"
这事我专门跑了趟物业中心。原来他们把朝北的小户型拿出来做特价，房间是真有，不过得提前半个月预约。

| 项目 | 万达公寓 | 老小区合租 | 青年旅社 |
|-------------|----------|------------|----------|
| 月租金 | 400 | 350 | 600 |
| 通勤时间 | 10分钟 | 40分钟 | 25分钟 |
| 独立卫浴 | ?? | ? | ? |
| 安保系统 | 人脸识别 | 老式门锁 | 刷卡进出 |
| 社交空间 | 空中花园 | 小区广场 | 公共客厅 |

五、新手必看的避坑指南
1. 签约时一定要核对"特价房补充协议"，有些户型窗户特别小
2. 押金要价：正常是两个押一付一，但听说有人被忽悠交了叁押
3. 入住检查清单：重点看空调制冷、下水道反味、门锁灵敏度
4. 快递收发：快递柜在叠2层，晚上取件要坐货梯
5. 晾晒问题：没有阳台！洗大件衣物得去叁楼付费洗衣房

小编观点
要是让我说句实在话，这个套餐特别适合两类人：一种是刚来银川闯荡的愣头青，手头紧但又不想住得太憋屈；另一种是想做探店博主的，守着万达商圈这个流量池，拍个"400块租房挑战"说不定真能火。不过要是指望在这长住叁五年，可能还是得看看更稳定的房源。

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