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发布时间:2025-06-12 08:33:37

榆林有城中村吗(陕西榆林县城)

榆林到底有没有城中村?这事咋说呢…?

各位铁子们!今儿咱们聊个接地气的话题——榆林到底有没有城中村?估计不少外地朋友刚来榆林都会犯嘀咕:"诶?这满大街的新楼房,咋还有人说要拆迁改造?"别急,今儿咱就带你转悠转悠,保证看完你就门儿清!


? 啥是城中村?榆林版长啥样?

先别急着要答案!咱得先整明白啥叫城中村。简单来说就是城市里的"土味小区",老房子破街道和新建的高楼大厦挤作一堆,像打补丁似的。你比如说啊,东沙的闫庄则沟那块儿,抬头是玻璃幕墙写字楼,低头还能瞅见村民晒的玉米棒子,这反差感绝了!

榆林城中村分布图(2023最新版)

| 区域 | 典型区域 | 户数 | 特色 ||--------|-------------|--------|-------------------|| 东沙 | 闫庄则沟 | 200+ | 菜地+停车场混搭 || 南郊 | 榆阳河沿岸 | 150+ | 陕北窑洞与现代出租屋并存 || 西沙 | 人民路西段 | 80+ | 老店铺聚集区 |

(数据来源:榆林住建局摸底调查)


?? 哎妈呀!这不科学啊??

你肯定要问:"都2023年了,榆林这种能源新贵咋还留着城中村?"这事说来话长,咱拎叁个重点:

  1. 历史遗留问题:榆林主城区从巴掌大扩张成现在这规模,前后也就20来年光景,快得跟坐火箭似的
  2. 人口爆炸增长:外来务工人员直接从10万窜到80万,房子哪盖得过来?
  3. 拆迁成本离谱:你猜猜现在拆个城中村要多少钱?说出来吓死你——平均1平米补偿8000起步

举个活例子:去年航宇路片区改造,光拆迁谈判就谈了整整8个月!为啥?有户人家院里叁棵老枣树,愣是要折算成"百年文物"的价,你说这咋整?


? 改造这事儿有多难?听听巷子口的王大爷咋说

金阳小区东巷开了二十年理发店的王大爷,边给客人刮脸边念叨:"现在这改造就跟陕北说书似的,你方唱罢我登场。前年说要拆,大伙儿把家电都卖了;今年又说改方案,这不瞎折腾么!"可不是嘛,你看看这些难题:

最近有个特逗的事:驼峰路某片区改造,施工队刚把围挡立起来,第二天就被村民改成夜市摊了!您说这操作骚不骚?


? 独家走访:带你看真实的榆林城中村

上周我专门跑了趟榆阳区芹河乡,这儿可太有看头了!叁层自建房改的"榆林版胶囊公寓",每个隔间就放得下一张床,月租居然要600!为啥还有人租?在附近工地打工的老李给我算账:"隔壁小区合租得1500,这儿能省900呢!够给娃买叁罐奶粉了..."

不过你别说,这儿的烟火气真是绝了!早上5点就有现磨豆浆摊,晚上10点还能吃到正宗的横山羊肉面。要我说啊,这些城中村简直就是榆林的市井博物馆


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独家数据披露:根据最新调研,榆林城中村租客中76%愿意接受"原址回迁+面积折价"方案,但超83%的房东坚持"拆一补叁"原则。这事要彻底解决,恐怕还得摸着石头过几年河。各位铁子们咋看?欢迎来评论区唠唠!

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