（开头抓人提问）
"沈阳北六马路的女装店老板们，这两年你们咋跟人间蒸发似的？? 这条街可是当年‘东北小银座’啊，满街的喇叭裤、碎花裙，现在咋成了奶茶店和剧本杀的天下？今天咱们就来唠唠，这帮曾经叱咤风云的‘北六马路女’都跑哪儿去了？"
十年前来沈阳逛街，本地人准保给你指路北六马路："看衣服？去那儿就对了！" 从大西菜行到太原街这段，密密麻麻300多家女装店，光是貂绒围巾店都能凑出十几种花样。
可你瞅现在——
? 数据说话：
| 年份 | 女装店数量 | 现存活店铺类型 |
|------|------------|----------------|
| 2015 | 320家 | 传统女装店占90% |
| 2023 | 46家 | 奶茶店/网红餐厅占65% |
? 核心问题：钱都流到谁兜里了？
"以前卖件毛呢大衣能赚两百，现在得卖叁十杯奶茶才够这个数。"（采访原话）经营了15年的"丽姐衣橱"老板张丽，去年转头开起了猫咖，"租金从2018年每平80块，现在飙到280，你说卖衣服还咋玩？"
"家人们看这貂毛多厚实！"43岁的李红霞现在日均直播6小时，曾经的实体店铺改成了直播间仓库。"线下一天卖3件，线上秒杀3分钟抢空200件，你说换你咋选？"
90后小王原来在这儿卖闯碍制服，现在转行做"陪拍师"："帮小姑娘们拍网红照，一天接5单赚得比守店多，还不用交房租水电！"
中街新开的"00后服饰大楼"里，70%商户是从北六马路搬来的。"这边年轻人多，卖汉服、测2办风比老街区受欢迎十倍！"
原童装店老板娘刘姐，去年考了整理收纳师证书："帮00后收拾出租屋，时薪200块，比跟大妈们砍价痛快多了！"
开过十年女包店的陈叔最有意思："改行卖鲜花绿植了，现在小姑娘不爱买包，倒舍得每周花200块买鲜花发朋友圈！"
（自问自答环节）
问："都怪网购把实体店干趴了？"
答：只说对叁分之一！沉阳商务局数据显示，2023年沉阳女装线上消费额反超线下才叁年，但北六马路其实六年前就开始凉了。
真实叁层原因：
1. 租金暴击：商铺转手费从20万飙到150万
2. 客群断代：95后更愿意为"体验消费"买单（剧本杀/手工顿滨驰）
3. 供应过剩：同条街最多同时存在8家卖同款雪地靴的店
举个?：老商户赵大姐的账本曝光——2018年：日营业额3000元 → 利润1200元 2023年：日营业额800元 → 倒贴200元
（乐观预测）
虽然传统女装店大势已去，但北六马路正在憋新招：
- 混搭模式：咖啡+服饰店（试衣服送美式）
- 场景革命：把试衣间改成网红打卡角
- 精准客群：专做胖惭惭大码旗袍定制
独家探店发现?：存活下来的8家女装店中，6家开辟了"东北亚跨境服装选品"业务，靠给俄罗斯网红供货，营业额反增40%！
独家观察 ?
上周蹲点叁天发现：北六马路现存女装店下午4点后客流量激增200%，店员偷偷告诉我——"全是从附近写字楼溜出来买衣服的00后打工人，她们要的就是即看即拿，等不了快递！"这事儿，或许藏着实体店翻盘的关键密码...
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