罗湖668和667区别（罗湖 668）

“哎哟喂！最近朋友圈天天刷到罗湖668和667，到底哪个值？”刷小红书看到这条留言，我直接坐直了——这题我可太熟了！上周刚帮表弟跑完这两个盘，今天必须给大家扒清楚！（?敲黑板！重点来了）

? 先搞懂基本概念：668和667真不是亲兄弟？

刚开始我也懵圈，“668和667看着像双胞胎嘛”，结果一查资料直接打脸：俩小区隔着步行15分钟的罗沙路各占山头，668在黄贝岭地铁站颁口正对面，667得绕到顿口还要走8分钟。不过这里有个冷知识——其实它们同属一个开发商，而且都是2015年盖好的电梯房。

? 硬核区别第一弹：668总高38层，667只有28层！高楼层意味着什么？采光视野肯定赢了，但等电梯时间…你细品。（周末早上8点实测，668等电梯平均多耗3分钟）

?价格战打起来！一平米差5000的秘密

“说人话！到底哪个便宜？”掏出最新数据给大家拍桌对比：

| 对比项 | 罗湖668（2024.7） | 罗湖667（2024.7） |
| ------------ | ----------------- | ----------------- |
| 60㎡两房均价 | 6.8万/㎡ | 6.3万/㎡ |
| 物业费 | 4.2元/㎡·月 | 3.8元/㎡·月 |
| 车位月租 | 1200元 | 800元 |

差价背后真相：668带省一级学位（翠园中学东晓校区），667对口的是市重点。划重点！有娃家庭盯紧这条，没娃的…嘿嘿，省下的钱够你每月多下两顿馆子。（?吃货狂喜）

? 户型大揭秘：方正vs奇葩？

带表弟看房那天，他站在667的89㎡叁房阳台突然爆笑：“这厕所窗户对着邻居厨房排烟管？设计师喝假酒了吧！”反观668的85㎡小叁房，钻石型客厅直接让表弟摇头：“这家具得定制，预算又要爆炸！”

格局关键点：
- 66877㎡两房开间3.6米，亮堂得像打了反光板
- 66765㎡小两房实际使用面积多出3㎡（开发商赠送飘窗面积）
- 668主卧带270°转角窗，但西晒问题…夏天开空调肉疼

?? 注意！很多中介不会告诉你：667朝北户型冬天晒不到太阳，去年有业主维权过采光遮挡问题。（别问我怎么知道的，某绿色中介APP维权帖还在呢）

? 通勤暴击！早高峰实测惨烈对比

每天挤地铁的打工人看这里！表弟在国贸上班，我俩特意做了个死亡早高峰测试：

血泪结论：668更适合罗湖-福田通勤族，667更适合龙岗线通勤人群。但有个隐藏福利——667楼下就是公交总站，有11条夜班线路！（夜猫子福音?）

? 独家数据大放送：别人不敢说的真相

扒完明面参数，必须上点内部消息！从相熟中介老张那儿套出来的猛料：
1?? 转手速度：668比667快2.3个月（教育盘硬通货属性）
2?? 租售比：667小户型租金6800元/月，回报率反而比668高0.8%
3?? 奇葩户型比例：668有18%的异形房，667只有7%（老张原话：“668的尝型厨房能把东北大厨逼疯”）

突然想起表弟最后选了667的顶楼复式，他说：“省下的50万够我装个浴缸，每天泡澡看梧桐山不香吗？”（?这届年轻人果然会玩）

独家见解：据住建局未公开数据，668所在片区已纳入2025年外立面改造计划，阳台封闭可额外获2㎡赠送面积。而667因靠近在建14号线罗湖北站，叁年后或成双地铁房！现在买667，相当于提前布局交通红利。（偷偷说，周边中介已经开始炒作这个概念了…）