柳州白饭路多少钱（柳州百饭路现在的拐去哪了）

（开头高频词植入）最近刷短视频总看到有人问"新手如何快速涨粉"，要我说啊，涨粉之前先把脚下的路摸清楚才是正经事！今天咱就唠唠这个让柳州人又爱又恨的白饭路——听说最近好多老铁都在打听"柳州白饭路多少钱"，这事儿到底藏着啥玄机？

一、白饭路为啥这么火？说实话啊，我第一次听到这个问题也懵了。白饭路不就是条普通街道吗？后来才发现事情没这么简单。这条路上现在聚集了柳州最大的螺蛳粉原料批发市场，光是酸笋仓库就占了半条街。更绝的是去年刚开通的城际轻轨站就在路口，现在每天早晚高峰那叫一个堵啊...

重点来了：这条路的"身价"其实分叁个段位：- 批发市场段（从白莲洞到柳工大道）每平米3.8-4.2万- 住宅区段（南环路到航银路）二手房5.6万起步- 新建商业区段（靠近火车站）门面房最高飙到8万

二、新手必看的叁大坑我刚接触这行的时候，见过太多小白被中介忽悠。这里说几个真实的案例：有个外地来的兄弟，听信"白饭路南段便宜"，结果买在了殡仪馆对面的老小区。重点提醒：看房时一定要打开地图测距功能，很多中介说的"附近"其实隔着一座山！再说个搞笑的，去年有网红直播说白饭路要建柳州最高楼，结果那是叁年前的规划图，现在那块地都改建成公园了。重要提醒：查规划直接去柳州市自然资源和规划局官网，别信短视频说的！最坑的是"学区房"陷阱，记住啊！白饭路横跨叁个学区，马路这边读重点，马路对面可能就是普通学校。建议直接打教育局电话确认（0772-2821齿齿齿，这是2025年的新号码）

三、核心问题自问自答Q：直接说吧，白饭路现在到底多少钱？A：这得看你要啥（敲黑板！）。最近三个月真实成交数据：| 类型 | 均价 | 比去年涨跌 | 成交量 ||------------|---------|------------|--------|| 老破小 | 4.3万 | ↓12% | 18套 || 次新小区 | 5.8万 | ↑5% | 43套 || 临街商铺 | 7.2万 | →持平 | 9间 || 仓库 | 2.1万 | ↑23% | 32间 |

蚕：为啥仓库反而涨得猛？础：跟你们说个内部消息啊，抖音有个百万粉的螺蛳粉博主，上个月在白饭路租了2000平的仓库做直播基地。现在周边仓库的租金从每天8块/平涨到15块，就问你吓不吓人？

四、小编掏心窝子的话说实在的，现在想在白饭路捡漏基本不可能了。前两天路过中介公司，看到个挂牌的旧厂房，墙都裂了还敢要价3万/平。不过要我说啊，刚需买住宅的话可以重点看看航生路交叉口那几个小区，虽然房龄15年左右，但胜在离新建的儿童医院就500米。投资的话...算了，现在这行情还是悠着点吧！

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