你有没有在短视频里刷到过这样的画面?穿着廉价西装的小哥蹲在破旧巷口,手里攥着传单逮人就往怀里塞。评论区总有人说"这行当来钱快""新手如何快速涨粉就靠这招",可扭头又刷到同行被保安追着跑的视频。今天咱们就掰开了揉碎了聊聊,这种顶着大太阳、磨破嘴皮的活儿到底藏着多少门道?
先说说啥叫"棚户区扫街"
说白了就是在老破小社区挨家挨户敲门。为啥专挑这种地方?这里的住户要么是租客流动性大,要么是老年人警惕性低。去年有个做宽带续费的朋友,两个月在浦东棚户区签了130单,光提成就拿了2万6——但你别急着心动,这活儿跟开盲盒似的,可能连着叁天吃闭门羹,也可能突然撞见个大客户。
新手最容易栽的叁大坑
1. 证件不齐被当骗子:上个月在虹口就闹过笑话,两个小伙子没带工牌,被大爷大妈堵在楼道里报了警
2. 话术背得太生硬:"您好,我是齿齿公司的小王..."这套开场白现在连狗都嫌
3. 选错时间踩雷区:早上九点敲门会被骂神经病,下午叁点人家在睡午觉,晚上七点又赶上做饭时间
实战派教你四招破局
有次跟着老江湖李哥混了一天,算是开了眼。他专挑下午四点晃悠到棋牌室门口,见着刚打完麻将的大爷就递烟:"叔,刚输赢多少啊?"等人家接茬了才亮二维码:"您看这流量套餐,跟您打牌手气似的,越用越顺!"
这种场景化聊天比背话术管用十倍。再比如看见阳台晒着小孩衣服的住户,张嘴就是:"大姐,现在幼儿园都搞线上打卡了吧?咱家宽带升个级不?"
关键装备清单
- 防狼警报器(防狗也防突发状况)
- 带公司印章的授权书(复印件也行)
- 充电宝+纸质资料(手机没电时能救急)
- 薄荷糖(保持口气清新很重要)
灵魂拷问:这行还能干多久?
最近总听说础滨要取代地推,但去年双十一某电商平台在城中村搞的线下扫码活动,转化率反而比线上高23%。机器确实能发短信打电话,可要说服张大妈把养老钱掏出来买理财,还得靠真人面对面磨嘴皮子。
不过要注意啊,现在很多城市搞旧城改造,今天扫的片区可能下个月就拆迁。上个月认识个小姑娘,刚把客户资料整理好,结果整条街推平改停车场了。所以说这行既要有死磕精神,也得学会见风使舵。
小编观点
你要问我这行能不能干,我的答案是"能,但得带着脑子干"。别信那些"日入过千"的鬼话,准备好磨破叁双运动鞋,被摔门二十次还能笑着敲下一户的心态。记住,在棚户区转悠的不是销售,是人精中的扫地僧。
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棚户区地推技巧 扫街话术模板 拉客被拒怎么办 城中村推广策略 新手地推装备 防骗话术应对 社区推广时间表 旧城改造影响 面对面销售心理学 流动人口营销 老年人沟通技巧 线下转化率提升 证件准备清单 突发状况处理 竞品对比分析 客户资料收集 拆迁区预警 日工作计划表 有效破冰方法 客户分类技巧 天气应对方案 产物展示技巧 拒绝处理话术 后续跟进策略 团队协作要点 个人安全防护 数据记录工具 投诉处理流程 政府政策解读 成本控制方法
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